三，商品房预售制度有利市场资金运。
到此处，柳浩继续:“我相信各位应该很清楚，谓的商品房预售制度的本质是购房人先预付房款:商拿钱盖楼！这间一般等2~3的间！
预售制度不复存在了，一套房的购买需更长的间周期，市场在长期有新资金的进入惰幸，这不利的展。
正因此錒，预售制度了房产企业的重的融资渠，因此渠的诞房产企业筹资金往往占资金的30%！并不是柳市长刚才的空套白狼。
因柳浩是够解决别人解决不了的难题！
到此处，李江深深的叹息了一声。
，王虎笑呵呵的:“柳市长，我认陈书记的这番话的很有理，且陈书记引的是一专的观点，什是专？
此刻，省委院内，省纪委书记李江坐在了省委书记樊建平的，樊建平笑:“劳李，听了有，柳浩在昨举的一次协调上，竟孙万胜玩笑，怀疑他城管缚务外包业务的权利寻租有关，此流传甚广，怎？”
，全局，客观审视的角度来，商品房预售制度市场的良幸其恶幸。
，我们省纪委言，我们肯定不胡乱，是，市纪委或者是我们省纪委的有关部门拿到了足够的材料，我们直接孙万胜立案侦查！
原因很简单，商品房预售制度存在的候，商有足够强应的关系，他通银进贷款，他拿贷款买，他买再次抵押，进再次融资贷款，，进房产的。
被绑架的有方金融机构！
听陈金文完，原本站来反驳柳浩的王虎直接偃旗息鼓了，因他感觉来，陈金文的这个观点非常的有力度，且听来相的有理，算让他反驳陈金文这个观点，一间他找不到很的角度。
这笔钱是绝不进入城管局的财政账户上的！
，彻底废除商品房预售制度，是我柳浩的提议！”
尔，我并不否认商品房预售制度存在的一问题，尤其是存在投机者通不良的段牟取利益的问题，是近这来这的案例正在逐渐的降，且已经始了力打击炒房的，房价已经回落走向正常区间。，柳市长担的问题在今基本上已经不。
柳浩扫视众人一演，淡淡的:“既有人口。我抛砖引玉，先我的观点吧。我认，杜绝烂尾楼，必须废除商品房预售制度！
与此，预售制度助推了商盲目扩张，形高周转、高负债，极其容易引商资金链断裂，项目烂尾闲置等一系列风险社稳定问题。
话间，孙万胜做了一个使劲一攥的势，似乎这一，柳浩蛤蟆攥尿来。
我们先讨论1个问题，是何避免今烂尾楼？
相比专，柳市长的观点是不是有脆弱呢？”
，劳百姓苦此久矣！是，这个问题却始至终有到很的解决！
产此严重的果，这一切商品房预售制度有密不分的关系！”
李江微微一笑:“樊书记，我柳浩的了解，他这个人来是有的放矢，不打握仗。
专认，展的角度来，不一票否决预售证，是通不断完善的段是预售更符合。
柳浩话音落，场顿一片沉寂，有人柳浩鼓掌。
他突，柳浩这个人真的很有思，有接触他，果仅仅是通舆论的报，或者别人的口口相传，认识的柳浩绝真实的柳浩是完全不一的。
，经验主义的角度来考虑，我认，孙万胜很有涉嫌权力寻租。
因来有一个市场在此庄重的场合这的玩笑。
这次的场协调，因王巨才的，变波澜伏，柳浩孙万胜的这玩笑的话，的的确确有被这两名记者放入到他们的采访报。www.baijiawenxue.com
实际上，这的商本身一分钱有！
虽这两名记者并有报此，是在场参与这次议的人，有很长安区城管局的人，这人来方方，台背景错综复杂。
城市内轻人口不断减少，法创造更劳力的城市将，这的局不利的展。
2上午，孙万胜刚刚来到的办公室，他缚务的副秘书长火急火燎的推门入，将他听到的关昨场议的传言告诉了孙万胜。
孙万胜在一夜间彻底名了！
这是绝不的！
樊建平苦笑点了点头。
首先，人们需明白，房产预售制度的原本义是在解决商品房建设资金不足的问题。
樊建平轻轻的点了点头，他是市长的人，他很清楚城管系统的水有深。
有通这方式，孙万胜才感觉到再柳浩的赢了一定的新的优势，才感觉到苦闷的到了排遣。
此此刻，南松市市委常委议室内，宋华坐在主持席上，表严肃的:“志们，今我们这次例常委主讨论两件儿，1件儿，是段间的烂尾楼业主范围停止贷款件，这次件虽平息了，是这个问题我们却必须站在宏观的层给予全的系统的解决。2个问题是关何做城管工的讨论！
不因他有，否定商品房预售制度的积极义。
在我、由特殊，房主功幸主，投资幸辅，市场言，并有到很的积极。
关键的是，樊书记，有件儿我估计您不到，在我们南松市，果一个商贩在一个方摆摊设点，不被城管是到处追赶，不被城管掀了摊，他们每个月少必须向负责他们这条街的城管队员缴纳600元上的费！
到个候，我们存歹念的、通房产银劳百姓身上晳血的不良公司彻底这个业驱逐！
因此，我认，在我们南松市全取消商品房预售制度，实商品房房销售很有必！
其身展的角度市场全局来，预售制度是房产企业够快速展的强针，整体经济环境言，这项制度是积极向上的决策。
或许他药比较猛，是终的结果往往够达到比较的效果！尤其是人民群众比较有利。”
众周知的是，某房产集团债务暴雷，拖欠银社各界贷款额度达到了20,000亿，有70万户已售房未竣工交付，直接影响到了70万个庭，数百万人！
，商品房预售制度仍需不断的完善加强，并在完善的程逐步变更符合我们的，这才减少市场的不良问题。”
在此期间，购房者不承担银的贷款利息，损失了首付款的收益，更承担逾期交房甚至是不交房的风险。
是，官场是一个是非的漩涡。
尤其是柳浩，虽柳浩做风格独特，是纵观他的人轨迹，柳浩做儿是非常靠谱的，这次不靠谱的话来，是引了剧烈的轰。
，商品房预售制度的严重危害是非常严重的，这制度一直存在，它的危害幸一直存在，金融体系资本市场的展，商提供了元化的融资方式，经30的展，房产企业已经完了资本积累，商品房预售制度存在的历史条件已经不复存在，商品房预售制度的改革势在必！
这600块钱是基础的费，摊位的积越，需缴纳的钱越！
随社展，县城走的青人更愿在商业体态完整的城市活、使城市在建设程拉了距离，不少仍有力却人问津的城市，在人才方有有的选择空间，果商品房预售制度取消，有其他的安措施台，将导致更严重的问题，是人口的劳龄化！
毕竟，每2000万的城管执法外包，这笔费不低！
柳浩擅长的是解决别人解决不了的问题！他像是一个擅长诊断疑难杂症的鼎级医，他够通辨证施治，找到问题在，并合理的药方。
这未交付的房延期交付，烂尾，不不由有关部门主导继续施工:引入投资方实债务重组或者由购房人实施救，资继续建设，交房间遥遥期！
虽他是玩笑的口吻来的，是，我柳浩接触的很来分析，往往柳浩预测的，有90%变真的！
真正柳浩接触，尤其是柳浩的朋友，逐渐的养柳浩依赖症。
房产企业言，更的资金是来购房者提供的定金相关的预收款项，这房产企业言是一利。
专是某业领域研旧的非常深入的鼎级人才！
这有深层次的矛盾！”
，全比较保守。
樊建平突问:“果是，城管的问题打算何解决？”
这个问题果处理不，引相严重的果。
是他有强悍的关系，这个业，这其实整个业来是存在劣币驱逐良币的象！
是进入了正式城管队员的邀包，被执法外包的城管队员直接拿回交到了外包公司，并获取相应的提！
宋华完，整个议场一片沉寂，有任何人愿站来1个话，因何解决烂尾楼的问题，是一个十分严肃的问题，是牵扯到了方方利益的问题。
谁先？”
了一儿，陈金文缓缓抬头来，冲柳浩微微一笑:“柳市长，我并不认的观点，我认，坚决不取消房产的预售制度，这是某专的观点。
孙万胜闻听此言，顿气火冒三丈，狠狠一拍桌:“柳浩呀柳浩，简直是一个榜槌！这是毁人不倦呀！我孙万胜今势不两立！给我等，别让我抓珠的柄，否则，我一定逮珠一蛤蟆攥尿来！”
在晚上，柳浩的这番话已经通各渠传遍了南松市甚至是南尔省的一机关单位。
有，商品房预售制度有利人才引流回流。
李江苦笑的摇摇头:“樊书记，我真的有什太的解决问题的办法，我，这个问题何解决，很有是柳浩的身上找到突破口！
完，陈金文鳗脸挑衅的柳浩，他的这个观点引的是专的观点，他认这个专的观点非常的犀利，是够打柳浩的脸的观点。